ÅäÖãÇãß Åáí ãäÊÏíÇÊ ÇÓÊÑÇÍÇÊ ÒÇíÏ íÍÞÞ áß ãÚÑÝÉ ßá ãÇåæ ÌÏíÏ Ýí ÚÇáã ÇáÇäÊÑäÊ ...

ÇäÖã ÇáíäÇ
ÇÓÊÑÇÍÇÊ ÒÇíÏ ÇáÕÝÍÉ ÇáÑÆíÓíÉ


ÅÖÇÝÉ ÑÏ
 
LinkBack ÃÏæÇÊ ÇáãæÖæÚ ÇäæÇÚ ÚÑÖ ÇáãæÖæÚ
  #1  
ÞÏíã 06-12-2012, 10:10 AM
ÚÖæ ãÇÓí
ÈíÇäÇÊ ãÍÑæã.ßæã
 ÑÞã ÇáÚÖæíÉ : 503
 ÊÇÑíÎ ÇáÊÓÌíá : Dec 2007
ÇáÌäÓ : female
Úáã ÇáÏæáå :
 ÇáãÔÇÑßÇÊ : 2,100,665
ÚÏÏ ÇáÜäÞÇØ :3341
 ÊÞííã ÇáãÓÊæì : 2141

12-06-12 07:57 AM

‫بعد عام ونصÙ� من وضع Ø*جر الأساس ووعود ببدء العمل Ù�يه منذ مايو 2011
«البلدي الشمالي»: الوزارة تتعاطى مع المجلس بردود «مطاطة» وغير Ù…Ø*ددة الآجال للتملّÙ�ص من تنÙ�يذ مشروعات

Ø£Ø*اط وزير شئون البلديات والتخطيط العمراني جمعة الكعبي مجلس بلدي المنطقة الشمالية علماً بأن «الإدارة العامة للتخطيط العمراني تقوم Ø*الياًّ بإعداد الدراسات الهيدروديناميكية التي يتم على أساسها إعداد خط الدÙ�ان النهائي لمشروع ساØ*Ù„ دمستان ÙˆÙ�قاً لمعطيات المخطط الهيكلي الاستراتيجي لمملكة البØ*رين، وسيتم عرض الØ*دود الÙ�يزيائية للسواØ*Ù„ على المجلس».

من جهته، اعتبر مجلس بلدي المنطقة الشمالية رد الوزير خلال جلسته الاعتيادية رقم 18 من دور الانعقاد الثاني للÙ�صل التشريعي الثالث أمس الإثنين (11 يونيو/ Ø*زيران 2012)ØŒ «بمثابة تهرب من إنشاء المشروع بعد أكثر من عام ونصÙ� من وضع Ø*جر الأساس»، مشيراً إلى أن «الرد الذي جاء بعد Ø*زمة من المراسلات والخطابات والتوصيات التي صدرت عن المجلس يعد استهزاء بالمجلس والأهالي Ù�ÙŠ الوقت Ù†Ù�سه، Ù�بعد كل هذا الصمت المطبق والتهميش من جانب الوزارة Ø*يال هذا المشروع منذ Ù�براير/ شباط 2011 يأتي الرد بأنها لم تÙ�عل أي شيء Ø*ياله سوى أنها بدأت مؤخراً Ù�ÙŠ دراسة الدÙ�ان».

وكان المجلس اعتمد توصية بشأن مشروع ساØ*Ù„ دمستان قضت بإصدار قرار بمنع التعمير على ساØ*Ù„ دمستان، وذلك على خلÙ�ية إزالة الألعاب الموجودة على الساØ*Ù„ بعد مطالبة Ø£Ø*د الملاك بعقاره لتعميره. Ø*يث وضعت وزارة شئون البلديات Ø*جر الأساس قبل Ù†Ø*Ùˆ عام ونصÙ� لإنشاء الساØ*Ù„ ووعدت باستملاك عدد من العقارات لذلك ومن بينها العقار الذي طلب مالكه تعميره وإزالة الألعاب منه.

وقال نائب رئيس المجلس سيد Ø£Ø*مد العلوي Ù�ÙŠ جلسة أمس: إن «رد الوزير جاء تهرباً من مسئولية إنشاء الساØ*Ù„ الذي وضع هو بنÙ�سه Ø*جر الأساس له قبل Ù†Ø*Ùˆ عام ونصÙ� العام، وكان من المÙ�ترض أن تبدأ الأعمال بعد 4 أشهر على الأكثر منذ ذلك الØ*ين، ولكن بعد مرور كل هذه الÙ�ترة نتÙ�اجأ بأن الوزارة لم تقم بأي شيء Ø*ياله Ù�ÙŠ الوقت الذي كنا ننتظر Ù�يه الرسومات التÙ�صيلية وقرارات الاستملاكات للعقارات التي شملها منذ منتصÙ� العام الماضي بØ*سب وعود الوزير، ولاسيما أن الساØ*Ù„ لا يصل طوله Ø*تى إلى نصÙ� كيلومتر واØ*د».

هذا وتساءل العلوي عن «الإجراءات التي اتخذتها الوزارة Ø*يال المشروع منذ شهر Ù�براير/ شباط 2011»، مشيراً إلى أن «الوزير وعد بأنه سيتم البدء Ù�ÙŠ المشروع خلال شهر مايو/ أيار، لكنه التزم الصمت وتهميش المجلس منذ ذلك الØ*ين وخصوصاً بعد الأØ*داث التي شهدتها البلاد».

وخلص أعضاء بالمجلس إلى أن «خطاب الوزير يعد استهزاء بالمجلس ككل، نظراً إلى اØ*توائه على إهانة غير مباشرة، Ù�بعد كل مساعي المجلس للتعرÙ� على إجراءات المشروع وتÙ�اصيله منذ عام ونصÙ�ØŒ يتÙ�ضل الوزير Ø*الياًّ بالرد بأنه ستبدأ الدراسة للدÙ�ان وكأنه لم يتسلم من المجلس استÙ�سارات وتوصيات وخطابات؛ المراد منها Ø¥Ø*اطته بما جرى Ù�يما يتعلق بالاستملاكات والرسومات التÙ�صيلية وغيرها»، منوهين إلى أن «الوزير تعمد جزماً استخدام مصطلاØ*ات جديدة Ù�ÙŠ رده على خطاب المجلس كما ذكرت سالÙ�اً وكأنه يضع المجلس أمام مسألة كبيرة لا Ø*Ù„ لها إلا تعطيل المشروع Ù„Ù�ترة أكبر».

وذكر أعضاء بالمجلس أن «رد الوزير لا يعدو كونه تخديراً وتمطيطاً لتعطيل المشروع Ù„Ù�ترة أكبر تØ*ت أعذار واهية كان من المÙ�ترض أن تنظر Ù�يها الوزارة Ø*تى قبل وضعها Ø*جر الأساس وليس بعد عام ونصÙ� العام من ذلك».

وطالب المجلس الديوان الملكي بتنÙ�يذ التوجيهات الملكية التي صدرت بشأن إنشاء ساØ*لي ومرÙ�أي دمستان وكرزكان، وإلزام وزارة شئون البلديات بتنÙ�يذهما.

الانتهاء من تصنيÙ� «الØ*زام الأخضر»

وعلى صعيد منÙ�صل؛ استعرضت الإدارة العامة للتخطيط العمراني بوزارة شئون البلديات أمام المجلس مخطط تطوير الØ*زام الأخضر الجديد الواقع بين Ù…Ø*اÙ�ظتي العاصمة والشمالية، ومن المقرر أن يدرس المجلس مضمون المخطط بناءً على العرض بالتنسيق مع مجلس بلدي العاصمة لاتخاذ القرار باعتماده. وبØ*سب الإدارة العامة للتخطيط العمراني؛ Ù�إن تخطيط الØ*زام الأخضر يعتبر موضوعاً قديماً وكانت لديها بادرة بتخطيط المنطقة بØ*يث يستÙ�يد ملاك العقارات من أملاكهم ÙˆÙ�ÙŠ الوقت Ù†Ù�سه تتم المØ*اÙ�ظة على الرقعة الخضراء وتØ*سين شبكة الطرق Ù�ÙŠ المنطقة Ù†Ù�سها. وهذا المخطط يقع بين Ù…Ø*اÙ�ظتي العاصمة والشمالية، والمساØ*Ø© الإجمالية لهذا الØ*زام تبلغ 356 هكتاراً Ù�يها 418 ملكية غير مخططة، والمØ*اÙ�ظة الشمالية لديها 150 هكتاراً وبعدد 135 ملكية، والبقية لمØ*اÙ�ظة العاصمة.

والمخطط الجديد يتضمن مقترØ*ات الأراضي والتصنيÙ�ات المستØ*دثة لهذا الØ*زام نظراً إلى استثنائيته عن باقي المخططات، والإدارة العامة للتخطيط العمراني تواجه دائماً مشكلات شبكات الطرق، وهي Ù†Ù�سها تكررت Ù�يما يتعلق بالØ*زام الأخضر المشار إليه، علاوة على عدم وجود المعلومات والمستندات الكاملة بشأن الأوراق الثبوتية للملاك، وتداخل الأراضي وغيرها من المشكلات التي تسببت Ù�ÙŠ عدم الاستÙ�ادة من هذه المسØ*ات الخضراء.

ومن Ø£Ø*د الأسباب المهمة التي دÙ�عت الإدارة إلى إعادة تخطيط الØ*زام؛ وجود مقترØ*ات لشبكة الطرق من أجل تسهيل الØ*ركة المرورية، Ø*يث درست Ø*ركة المرور والشوارع التي يجب أن تستØ*دث مثلاً من منطقة مجمع الدانة Ø*تى شارع الشيخ عيسى بن سلمان، Ù�هو الرابط الجديد للمنطقة الذي بدأنا الدراسة المرورية بناءً عليه». والاشتراطات التنظيمية للتعمير لا تلبي تطلع الوزارة إلى الØ*زام الأخضر من أجل المØ*اÙ�ظة عليه، Ù�استØ*دث 3 أنواع من التصنيÙ�ات الغرض منها الØ*Ù�اظ على الرقعة الخضراء للأرض. والتصنيÙ� الأول هو Ø*دائقي، والثاني شقق سكنية، والثالث مختلط بين مكاتب وبعض الأنشطة التجارية التي تلبي اØ*تياجات المنطقة. وهذه التصنيÙ�ات تسمØ* بتطوير الأراضي وتØ*اÙ�ظ على الرقعة الخضراء باعتبار أن التصنيÙ� الØ*الي لا يوضØ* اشتراط للمØ*اÙ�ظة على الرقعة الخضراء.

وبناءً على ما قدمته الإدارة؛ Ù�إن هناك أراضي ضخمة وأخرى صغيرة، وسيتم استقطاع ما نسبته 20 Ù�ÙŠ المئة من الأراضي الصغيرة Ùˆ30 Ù�ÙŠ المئة من الأراضي الكبيرة لأجل تلبية مساØ*Ø© الشوارع والساØ*ات العامة ضمن المخطط الجديد. والمعيار الذي اتبعته لإعادة تخطيط الأراضي ÙŠØ*دد Ø*جم استقطاع كل أرض للخدمات والطرق والمساØ*ات العامة. والمخطط يهدÙ� إلى أن بإمكان أصØ*اب الأملاك بناء ما نسبته 30 Ù�ÙŠ المئة من أملاكهم وتبقى النسبة الأخرى رقعة خضراء، إلى جانب أن يكون التخطيط مناسباً للمشاة من Ø*يث تواجد الأشجار والرقعة الخضراء التي توÙ�ر الظلال والشكل العام الذي يعكس طبيعة الØ*زام الأخضر.وخلصت الإدارة إلى أنها ركزت على أن تكون المناطق المركزية بإمكان الأÙ�راد أن يتمشوا Ù�يها وأن تكون منطقة متنÙ�ساً، علماً بأن هناك مناطق ستكون رئيسية تعكس طبيعة أو شعار المنطقة، إلى جانب وجود بعض المماشي والساØ*ات الخضراء المÙ�توØ*Ø© على نظام الدول المتقدمة والغربية، علماً بأن التخطيط تضمن صورة جمالية بشأن أن ÙŠØ*توي تصميم المباني على نواÙ�ذ تعطي نوعاً من التÙ�اعل والاندماج بين من بالداخل والخارج، وكذلك العمل على أن تكون زوايا الشوارع Ø*يوية من خلال تخصيصها كتجارية للخدمات والمراÙ�Ù‚ العامة، Ù�ضلاً عن أن تكون الشوارع كلها مظللة بالأشجار الجانبية.


وختمت الإدارة بأنها راعت موضوع التنمية والتخطيط المستدام الذي يلبي الاØ*تياجات البيئية والاجتماعية من خدمات ومراÙ�Ù‚ عامة والتشجيع على التنقل عن طريق المشي وممارسة الرياضة، وكذلك تلبي اØ*تياجات القطاعات الأخرى.

لجنة مجمع الري� التجاري

هذا؛ وبناءً على القرار رقم (18) للعام 2011 بتشكيل لجنة إدارة المجمع؛ Ø£Ù�اد رئيس المجلس البلدي علي الجبل بأن «اللجنة اجتمعت بتاريخي 12 Ùˆ19 أبريل/ نيسان 2011 Ø*يث تم الاتÙ�اق على رÙ�ع خطابات إلى وزير شئون البلديات والتخطيط العمراني جمعة الكعبي بشأن: طلب Ù�تØ* Ø*ساب لإيرادات مجمع الريÙ� التجاري، وطلب Ù�تØ* Ø*ساب مصرÙ�ÙŠ إلى لجنة إدارة المجمع، وطلب صرÙ� مكاÙ�آت لأعضاء اللجنة بØ*سب ما تنص عليه القوانين والأنظمة المتعارÙ� عليها، وتذكير عن ترشيØ* ممثل للجنة إدارة المجمع، وطلب تمديد Ù�ترة السماØ* للشركة المستثمرة Ù„Ù�ترة سنة واØ*دة إضاÙ�ية، ومقترØ* عضوية اللجنة لممثل عن المشروعات الاجتماعية». وأضاÙ� الجبل أنه «نظراً إلى الأØ*داث السياسية والأمنية التي شهدتها البلاد خلال العام 2011Ø› Ù�إنه لن تتمكن اللجنة من سير العمل ومتابعة ما تم بالاجتماعات، وهي لم تتسلم أي رد من الوزير بشأن الخطابات التي تم توجيهها إليه Ø*تى هذا التاريخ، Ù�ضلاً عن عدم تزويد اللجنة بتقرير قيمة مقابل الانتÙ�اع الشهري للمجمع ليتم من خلاله القيام بمهمات اللجنة والتي نص بها قرار تشكيل اللجنة».

وأوضØ* رئيس مجلس بلدي الشمالي أن «اللجنة باتت مشلولة الØ*ركة من دون أعضائها ومن دون الØ*صول على المواد الأساسية لتسيير العمل بها Ù�ÙŠ الÙ�ترة من 19 أبريل/ نيسان 2011 Ø*تى مايو/ أيار 2012»، مشيراً إلى أنه «بتاريخ 29 مايو 2012 عقدت اللجنة اجتماعها الثالث».

وبØ*سب القرار الØ*الي (رقم 18 للعام 211 بشأن تشكيل لجنة إدارة مجمع الريÙ� التجاري)Ø› Ù�إنها برئاسة علي الجبل وعضوية كل من: عضو مجلس الشورى سيد Ø*بيب مكي هاشم، عضو المجلس البلدي للمنطقة الشمالية جاسم Ù…Ø*مد مهدي، مدير إدارة الموارد المالية والبشرية ببلدية المنطقة الشمالية منير المسقطي، ممثل عن وزارة شئون البلديات والتخطيط العمراني، ممثل عن وزارة المالية، وكذلك ممثلين عن أهالي المنطقة الغربية هما عبدالØ*سين آل ضيÙ� وصالØ* علي.


ردود الوزير
وجاء ردا وزير شئون البلديات بشأن طلب تخصيص عقار لبناء صالة متعددة الأغراض بمدينة Ø*مد Ù�ÙŠ المجمعين 1205 Ùˆ1207ØŒ بأنه «ستتم Ø¥Ø*الة هذا القرار إلى وزارة العدل والشئون الإسلامية والأوقاÙ� لإبداء مرئياتها Ù�ÙŠ هذا الموضوع، وسنواÙ�يكم بالرد Ù�ور وروده إلينا». واعترض المجلس على رد الوزير بشأن توصية سابقة للترخيص لمجمع تجاري Ù�ÙŠ المقشع بمجمع 450 الذي تضمن أنه «بإمكان صاØ*ب الطلب التقدم للجهاز التنÙ�يذي Ù�ÙŠ البلدية لدراسة طلبه ÙˆÙ�قاً للإجراءات والقرارات المنظمة». وأرجع المجلس سبب اعتراضه إلى أن رد الوزير ليس منطقيّاً وهو بمثابة سلب المجلس من صلاØ*ياته وإرادته Ø*تى ضمن القرارات والتوصيات التي تصدر عنه، مبيناً أن توصية المجلس التي Ø£Ø*يلت إلى الوزير كانت خلاÙ�اً تماماً لرده الذي جاء Ù�ÙŠ منØ*Ù‰ آخر عن طبيعة التوصية Ù†Ù�سها.

ÙˆÙ�يما يتعلق بتوصية المجلس بشأن هدم مستشÙ�Ù‰ الولادة بمنطقة شهركان الذي طالب من خلالها بإيضاØ* الأسباب التي أدت إلى هدم المستشÙ�ى، إلى جانب بناء مستشÙ�Ù‰ ولادة بتقنيات Ø*ديثة ومواصÙ�ات عالية يخدم أهالي المنطقة عوضاً عن القديم الذي تم هدمه لأسباب مجهولة، Ø£Ø*اط الوزير المجلس بأنه «ستتم Ø¥Ø*الة هذا القرار لوزارة الصØ*Ø© لإبداء مرئياتها Ø*ول هذا الموضوع وسنواÙ�يكم بالرد Ù�ور وروده إلينا». وأبلغ وزير شئون البلديات المجلس البلدي بشأن طلب تخصيص عقار بمدينة Ø*مد لمسجد وأسواق وملعب شعبي، بأنه «ستتم Ø¥Ø*الة هذا القرار إلى إدارة التخطيط العمراني للبØ*Ø« والدراسة، وسنواÙ�يكم بالرد Ù�ور وروده إلينا»، بينما ردّ أيضاً بشأن طلب تمديد الشارع التجاري رقم 5511 Ù�ÙŠ البديع بمجمع 555 بأنه «ستتم Ø¥Ø*الة المقترØ* للدراسة من قبل إدارة الطرق بوزارة الأشغال».

وبشأن توصية المجلس بشأن تسمية طريقين بمجمع 1017 Ùˆ1022 Ù�ÙŠ دمستان بأسماء شخصيتين علمائية وتاريخية هما الشيخ Ø*سن الدمستاني والشيخ Ù…Ø*مد أبورمانة، طلب الوزير من المجلس مواÙ�اته بنبذة عن الشخصيتين ليتسنى للوزارة اتخاذ اللازم بهذا الخصوص. وأØ*ال وزير شئون البلديات عدداً من الشوارع التجارية الجديدة المقترØ*Ø© بالدائرة الخامسة بالمنطقة الشمالية إلى الدراسة من قبل إدارة الطرق بوزارة الأشغال، على أن تتم مواÙ�اة المجلس بالرد Ø*ال الØ*صول على مرئيات الوزارة المذكورة. أما بالنسبة إلى توصية المجلس بشأن طلب استملاك عقار لصالØ* جمعية باربار الخيرية؛ Ù�قد Ø£Ø*اط الوزير المجلس بأنه لا اعتراض على Ø¥Ø*الة هذا القرار إلى وزارة Ø*قوق الإنسان والتنمية الاجتماعية للنظر Ù�ÙŠ مدى رغبتها Ù�ÙŠ استملاك العقار المذكور. وطلب وزير شئون البلديات من المجلس البلدي بشأن طلب تخصيص أرض Ù�ÙŠ صدد بمجمع 1037 لصالØ* إنشاء مضمار مشي، Ø¥Ù�ادته بخريطة واضØ*Ø© تبين موقع العقار ومساØ*ته وأبعاده والجهة التي تؤول إليه ملكيته Ø*الياًّ من أجل أن يتسنى للوزارة إبداء الرأي Ù�ÙŠ القرار، بينما Ø£Ù�اد للمجلس بأنه Ø£Ø*ال موضوع تغير تصنيÙ� عقار بدار كليب بمجمع 1046 من (RA) إلى (RB) للإدارة العامة للتخطيط العمراني للبØ*Ø« والدراسة، على أن يخطر المجلس بما تنتهي إليه الإدارة Ù�ÙŠ هذا الشأن.

‬http://www.alwasatnews.com/3566/news/read/674430/1.html‫

صØ*ÙŠÙ�Ø© الوسط البØ*رينية - العدد 3566 - الثلثاء 12 يونيو 2012Ù… المواÙ�Ù‚ 22 رجب 1433هـ‬



ÇáãÕÏÑ...
__DEFINE_LIKE_SHARE__
ÑÏ ãÚ ÇÞÊÈÇÓ
ÅÖÇÝÉ ÑÏ

ãæÇÞÚ ÇáäÔÑ (ÇáãÝÖáÉ)


ÊÚáíãÇÊ ÇáãÔÇÑßÉ
áÇ ÊÓÊØíÚ ÅÖÇÝÉ ãæÇÖíÚ ÌÏíÏÉ
áÇ ÊÓÊØíÚ ÇáÑÏ Úáì ÇáãæÇÖíÚ
áÇ ÊÓÊØíÚ ÅÑÝÇÞ ãáÝÇÊ
áÇ ÊÓÊØíÚ ÊÚÏíá ãÔÇÑßÇÊß

BB code is ãÊÇÍÉ
ßæÏ [IMG] ãÊÇÍÉ
ßæÏ HTML ãÚØáÉ
Trackbacks are ãÊÇÍÉ
Pingbacks are ãÊÇÍÉ
Refbacks are ãÊÇÍÉ


ÇáãæÇÖíÚ ÇáãÊÔÇÈåå
ÇáãæÖæÚ ßÇÊÈ ÇáãæÖæÚ ÇáãäÊÏì ãÔÇÑßÇÊ ÂÎÑ ãÔÇÑßÉ
ááÈíÚ ÊæíæÊÇ ÊÇäÏÑÇ 2011 ÈÇÈ æäÕÝ ãÍÑæã.ßæã ãäÊÏì ÃÎÈÇÑ ÇáãæÇÞÚ æÇáãäÊÏíÇÊ ÇáÚÑÈíÉ æÇáÃÌäÈíÉ 0 08-25-2011 02:20 AM
ÊßÝæä íÇåá ÇáÈá æÔ íØÑÏ ÇáØíæÑ ( ÇáÐÈÇÈ ) ãä ÚäÏ ÇáÈá ¿ ãÍÑæã.ßæã ãäÊÏì ÃÎÈÇÑ ÇáãæÇÞÚ æÇáãäÊÏíÇÊ ÇáÚÑÈíÉ æÇáÃÌäÈíÉ 0 04-28-2010 10:10 PM
ÃÓãÇÁ ÇáÈá ÍÓÈ ÔÑÈåÇ ááãÇÁ.. æÈÚÖ ÕÝÇÊ æÛÑÇÆÈ ÇáÈá æãÚÇäíåÇ .. ãÍÑæã.ßæã ãäÊÏì ÃÎÈÇÑ ÇáãæÇÞÚ æÇáãäÊÏíÇÊ ÇáÚÑÈíÉ æÇáÃÌäÈíÉ 0 01-14-2010 07:50 PM
ßíÝ ÊÈÏà ÇáÚãá ÊÌÇÑíÇ ÈÇáÃÓÊÖÇÝÉ ãÍÑæã.ßæã ãäÊÏì ÃÎÈÇÑ ÇáãæÇÞÚ æÇáãäÊÏíÇÊ ÇáÚÑÈíÉ æÇáÃÌäÈíÉ 0 09-16-2009 09:20 AM
ãÔßáÉ ÇËäÇÁ ãÍÇæáÉ ÇáÊÚÏíá Ýí ÇáÝÊæÔæÈ áÇ íãßä ÇÓÊÎÏÇã ÃÏÇÉ ÇáäÕ áÃä ÇÞÑÇÕ ÇáÚãá ÇãÊá ãÍÑæã.ßæã ãäÊÏì ÃÎÈÇÑ ÇáãæÇÞÚ æÇáãäÊÏíÇÊ ÇáÚÑÈíÉ æÇáÃÌäÈíÉ 0 07-27-2009 12:10 AM


ÇáÓÇÚÉ ÇáÂä 09:25 AM


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2026, Jelsoft Enterprises Ltd.
Content Relevant URLs by vBSEO 3.5.2 TranZ By Almuhajir

RSS RSS 2.0 XML MAP HTML