ãäÊÏì ÇÓÊÑÇÍÇÊ ÒÇíÏ

ãäÊÏì ÇÓÊÑÇÍÇÊ ÒÇíÏ (http://vb.ma7room.com/index.php)
-   ãäÊÏì ÃÎÈÇÑ ÇáãæÇÞÚ æÇáãäÊÏíÇÊ ÇáÚÑÈíÉ æÇáÃÌäÈíÉ (http://vb.ma7room.com/forumdisplay.php?f=183)
-   -   ÈÚÏ ÚÇã æäÕÝ ãä æÖÚ ÍÌÑ ÇáÃÓÇÓ ææÚæÏ ÈÈÏÁ ÇáÚãá Ýíå ãäÐ ãÇíæ 2011«ÇáÈá (http://vb.ma7room.com/showthread.php?t=922784)

ãÍÑæã.ßæã 06-12-2012 10:20 AM

ÈÚÏ ÚÇã æäÕÝ ãä æÖÚ ÍÌÑ ÇáÃÓÇÓ ææÚæÏ ÈÈÏÁ ÇáÚãá Ýíå ãäÐ ãÇíæ 2011«ÇáÈá
 
12-06-12 07:57 AM

‫بعد عام ونصف من وضع Ø*جر الأساس ووعود ببدء العمل فيه منذ مايو 2011
«البلدي الشمالي»: الوزارة تتعاطى مع المجلس بردود «مطاطة» وغير مØ*ددة الآجال للتملُّص من تنفيذ مشروعات

أØ*اط وزير شئون البلديات والتخطيط العمراني جمعة الكعبي مجلس بلدي المنطقة الشمالية علماً بأن «الإدارة العامة للتخطيط العمراني تقوم Ø*الياًّ بإعداد الدراسات الهيدروديناميكية التي يتم على أساسها إعداد خط الدفان النهائي لمشروع ساØ*ل دمستان وفقاً لمعطيات المخطط الهيكلي الاستراتيجي لمملكة البØ*رين، وسيتم عرض الØ*دود الفيزيائية للسواØ*ل على المجلس».

من جهته، اعتبر مجلس بلدي المنطقة الشمالية رد الوزير خلال جلسته الاعتيادية رقم 18 من دور الانعقاد الثاني للفصل التشريعي الثالث أمس الإثنين (11 يونيو/ Ø*زيران 2012)، «بمثابة تهرب من إنشاء المشروع بعد أكثر من عام ونصف من وضع Ø*جر الأساس»، مشيراً إلى أن «الرد الذي جاء بعد Ø*زمة من المراسلات والخطابات والتوصيات التي صدرت عن المجلس يعد استهزاء بالمجلس والأهالي في الوقت نفسه، فبعد كل هذا الصمت المطبق والتهميش من جانب الوزارة Ø*يال هذا المشروع منذ فبراير/ شباط 2011 يأتي الرد بأنها لم تفعل أي شيء Ø*ياله سوى أنها بدأت مؤخراً في دراسة الدفان».

وكان المجلس اعتمد توصية بشأن مشروع ساØ*ل دمستان قضت بإصدار قرار بمنع التعمير على ساØ*ل دمستان، وذلك على خلفية إزالة الألعاب الموجودة على الساØ*ل بعد مطالبة أØ*د الملاك بعقاره لتعميره. Ø*يث وضعت وزارة شئون البلديات Ø*جر الأساس قبل نØ*و عام ونصف لإنشاء الساØ*ل ووعدت باستملاك عدد من العقارات لذلك ومن بينها العقار الذي طلب مالكه تعميره وإزالة الألعاب منه.

وقال نائب رئيس المجلس سيد أØ*مد العلوي في جلسة أمس: إن «رد الوزير جاء تهرباً من مسئولية إنشاء الساØ*ل الذي وضع هو بنفسه Ø*جر الأساس له قبل نØ*و عام ونصف العام، وكان من المفترض أن تبدأ الأعمال بعد 4 أشهر على الأكثر منذ ذلك الØ*ين، ولكن بعد مرور كل هذه الفترة نتفاجأ بأن الوزارة لم تقم بأي شيء Ø*ياله في الوقت الذي كنا ننتظر فيه الرسومات التفصيلية وقرارات الاستملاكات للعقارات التي شملها منذ منتصف العام الماضي بØ*سب وعود الوزير، ولاسيما أن الساØ*ل لا يصل طوله Ø*تى إلى نصف كيلومتر واØ*د».

هذا وتساءل العلوي عن «الإجراءات التي اتخذتها الوزارة Ø*يال المشروع منذ شهر فبراير/ شباط 2011»، مشيراً إلى أن «الوزير وعد بأنه سيتم البدء في المشروع خلال شهر مايو/ أيار، لكنه التزم الصمت وتهميش المجلس منذ ذلك الØ*ين وخصوصاً بعد الأØ*داث التي شهدتها البلاد».

وخلص أعضاء بالمجلس إلى أن «خطاب الوزير يعد استهزاء بالمجلس ككل، نظراً إلى اØ*توائه على إهانة غير مباشرة، فبعد كل مساعي المجلس للتعرف على إجراءات المشروع وتفاصيله منذ عام ونصف، يتفضل الوزير Ø*الياًّ بالرد بأنه ستبدأ الدراسة للدفان وكأنه لم يتسلم من المجلس استفسارات وتوصيات وخطابات؛ المراد منها إØ*اطته بما جرى فيما يتعلق بالاستملاكات والرسومات التفصيلية وغيرها»، منوهين إلى أن «الوزير تعمد جزماً استخدام مصطلاØ*ات جديدة في رده على خطاب المجلس كما ذكرت سالفاً وكأنه يضع المجلس أمام مسألة كبيرة لا Ø*ل لها إلا تعطيل المشروع لفترة أكبر».

وذكر أعضاء بالمجلس أن «رد الوزير لا يعدو كونه تخديراً وتمطيطاً لتعطيل المشروع لفترة أكبر تØ*ت أعذار واهية كان من المفترض أن تنظر فيها الوزارة Ø*تى قبل وضعها Ø*جر الأساس وليس بعد عام ونصف العام من ذلك».

وطالب المجلس الديوان الملكي بتنفيذ التوجيهات الملكية التي صدرت بشأن إنشاء ساØ*لي ومرفأي دمستان وكرزكان، وإلزام وزارة شئون البلديات بتنفيذهما.

الانتهاء من تصنيف «الØ*زام الأخضر»

وعلى صعيد منفصل؛ استعرضت الإدارة العامة للتخطيط العمراني بوزارة شئون البلديات أمام المجلس مخطط تطوير الØ*زام الأخضر الجديد الواقع بين مØ*افظتي العاصمة والشمالية، ومن المقرر أن يدرس المجلس مضمون المخطط بناءً على العرض بالتنسيق مع مجلس بلدي العاصمة لاتخاذ القرار باعتماده. وبØ*سب الإدارة العامة للتخطيط العمراني؛ فإن تخطيط الØ*زام الأخضر يعتبر موضوعاً قديماً وكانت لديها بادرة بتخطيط المنطقة بØ*يث يستفيد ملاك العقارات من أملاكهم وفي الوقت نفسه تتم المØ*افظة على الرقعة الخضراء وتØ*سين شبكة الطرق في المنطقة نفسها. وهذا المخطط يقع بين مØ*افظتي العاصمة والشمالية، والمساØ*ة الإجمالية لهذا الØ*زام تبلغ 356 هكتاراً فيها 418 ملكية غير مخططة، والمØ*افظة الشمالية لديها 150 هكتاراً وبعدد 135 ملكية، والبقية لمØ*افظة العاصمة.

والمخطط الجديد يتضمن مقترØ*ات الأراضي والتصنيفات المستØ*دثة لهذا الØ*زام نظراً إلى استثنائيته عن باقي المخططات، والإدارة العامة للتخطيط العمراني تواجه دائماً مشكلات شبكات الطرق، وهي نفسها تكررت فيما يتعلق بالØ*زام الأخضر المشار إليه، علاوة على عدم وجود المعلومات والمستندات الكاملة بشأن الأوراق الثبوتية للملاك، وتداخل الأراضي وغيرها من المشكلات التي تسببت في عدم الاستفادة من هذه المسØ*ات الخضراء.

ومن أØ*د الأسباب المهمة التي دفعت الإدارة إلى إعادة تخطيط الØ*زام؛ وجود مقترØ*ات لشبكة الطرق من أجل تسهيل الØ*ركة المرورية، Ø*يث درست Ø*ركة المرور والشوارع التي يجب أن تستØ*دث مثلاً من منطقة مجمع الدانة Ø*تى شارع الشيخ عيسى بن سلمان، فهو الرابط الجديد للمنطقة الذي بدأنا الدراسة المرورية بناءً عليه». والاشتراطات التنظيمية للتعمير لا تلبي تطلع الوزارة إلى الØ*زام الأخضر من أجل المØ*افظة عليه، فاستØ*دث 3 أنواع من التصنيفات الغرض منها الØ*فاظ على الرقعة الخضراء للأرض. والتصنيف الأول هو Ø*دائقي، والثاني شقق سكنية، والثالث مختلط بين مكاتب وبعض الأنشطة التجارية التي تلبي اØ*تياجات المنطقة. وهذه التصنيفات تسمØ* بتطوير الأراضي وتØ*افظ على الرقعة الخضراء باعتبار أن التصنيف الØ*الي لا يوضØ* اشتراط للمØ*افظة على الرقعة الخضراء.

وبناءً على ما قدمته الإدارة؛ فإن هناك أراضي ضخمة وأخرى صغيرة، وسيتم استقطاع ما نسبته 20 في المئة من الأراضي الصغيرة و30 في المئة من الأراضي الكبيرة لأجل تلبية مساØ*ة الشوارع والساØ*ات العامة ضمن المخطط الجديد. والمعيار الذي اتبعته لإعادة تخطيط الأراضي يØ*دد Ø*جم استقطاع كل أرض للخدمات والطرق والمساØ*ات العامة. والمخطط يهدف إلى أن بإمكان أصØ*اب الأملاك بناء ما نسبته 30 في المئة من أملاكهم وتبقى النسبة الأخرى رقعة خضراء، إلى جانب أن يكون التخطيط مناسباً للمشاة من Ø*يث تواجد الأشجار والرقعة الخضراء التي توفر الظلال والشكل العام الذي يعكس طبيعة الØ*زام الأخضر.وخلصت الإدارة إلى أنها ركزت على أن تكون المناطق المركزية بإمكان الأفراد أن يتمشوا فيها وأن تكون منطقة متنفساً، علماً بأن هناك مناطق ستكون رئيسية تعكس طبيعة أو شعار المنطقة، إلى جانب وجود بعض المماشي والساØ*ات الخضراء المفتوØ*ة على نظام الدول المتقدمة والغربية، علماً بأن التخطيط تضمن صورة جمالية بشأن أن يØ*توي تصميم المباني على نوافذ تعطي نوعاً من التفاعل والاندماج بين من بالداخل والخارج، وكذلك العمل على أن تكون زوايا الشوارع Ø*يوية من خلال تخصيصها كتجارية للخدمات والمرافق العامة، فضلاً عن أن تكون الشوارع كلها مظللة بالأشجار الجانبية.

وختمت الإدارة بأنها راعت موضوع التنمية والتخطيط المستدام الذي يلبي الاØ*تياجات البيئية والاجتماعية من خدمات ومرافق عامة والتشجيع على التنقل عن طريق المشي وممارسة الرياضة، وكذلك تلبي اØ*تياجات القطاعات الأخرى.

لجنة مجمع الريف التجاري

هذا؛ وبناءً على القرار رقم (18) للعام 2011 بتشكيل لجنة إدارة المجمع؛ أفاد رئيس المجلس البلدي علي الجبل بأن «اللجنة اجتمعت بتاريخي 12 و19 أبريل/ نيسان 2011 Ø*يث تم الاتفاق على رفع خطابات إلى وزير شئون البلديات والتخطيط العمراني جمعة الكعبي بشأن: طلب فتØ* Ø*ساب لإيرادات مجمع الريف التجاري، وطلب فتØ* Ø*ساب مصرفي إلى لجنة إدارة المجمع، وطلب صرف مكافآت لأعضاء اللجنة بØ*سب ما تنص عليه القوانين والأنظمة المتعارف عليها، وتذكير عن ترشيØ* ممثل للجنة إدارة المجمع، وطلب تمديد فترة السماØ* للشركة المستثمرة لفترة سنة واØ*دة إضافية، ومقترØ* عضوية اللجنة لممثل عن المشروعات الاجتماعية». وأضاف الجبل أنه «نظراً إلى الأØ*داث السياسية والأمنية التي شهدتها البلاد خلال العام 2011؛ فإنه لن تتمكن اللجنة من سير العمل ومتابعة ما تم بالاجتماعات، وهي لم تتسلم أي رد من الوزير بشأن الخطابات التي تم توجيهها إليه Ø*تى هذا التاريخ، فضلاً عن عدم تزويد اللجنة بتقرير قيمة مقابل الانتفاع الشهري للمجمع ليتم من خلاله القيام بمهمات اللجنة والتي نص بها قرار تشكيل اللجنة».

وأوضØ* رئيس مجلس بلدي الشمالي أن «اللجنة باتت مشلولة الØ*ركة من دون أعضائها ومن دون الØ*صول على المواد الأساسية لتسيير العمل بها في الفترة من 19 أبريل/ نيسان 2011 Ø*تى مايو/ أيار 2012»، مشيراً إلى أنه «بتاريخ 29 مايو 2012 عقدت اللجنة اجتماعها الثالث».

وبØ*سب القرار الØ*الي (رقم 18 للعام 211 بشأن تشكيل لجنة إدارة مجمع الريف التجاري)؛ فإنها برئاسة علي الجبل وعضوية كل من: عضو مجلس الشورى سيد Ø*بيب مكي هاشم، عضو المجلس البلدي للمنطقة الشمالية جاسم مØ*مد مهدي، مدير إدارة الموارد المالية والبشرية ببلدية المنطقة الشمالية منير المسقطي، ممثل عن وزارة شئون البلديات والتخطيط العمراني، ممثل عن وزارة المالية، وكذلك ممثلين عن أهالي المنطقة الغربية هما عبدالØ*سين آل ضيف وصالØ* علي.

ردود الوزير
وجاء ردا وزير شئون البلديات بشأن طلب تخصيص عقار لبناء صالة متعددة الأغراض بمدينة Ø*مد في المجمعين 1205 و1207، بأنه «ستتم إØ*الة هذا القرار إلى وزارة العدل والشئون الإسلامية والأوقاف لإبداء مرئياتها في هذا الموضوع، وسنوافيكم بالرد فور وروده إلينا». واعترض المجلس على رد الوزير بشأن توصية سابقة للترخيص لمجمع تجاري في المقشع بمجمع 450 الذي تضمن أنه «بإمكان صاØ*ب الطلب التقدم للجهاز التنفيذي في البلدية لدراسة طلبه وفقاً للإجراءات والقرارات المنظمة». وأرجع المجلس سبب اعتراضه إلى أن رد الوزير ليس منطقيّاً وهو بمثابة سلب المجلس من صلاØ*ياته وإرادته Ø*تى ضمن القرارات والتوصيات التي تصدر عنه، مبيناً أن توصية المجلس التي أØ*يلت إلى الوزير كانت خلافاً تماماً لرده الذي جاء في منØ*ى آخر عن طبيعة التوصية نفسها.

وفيما يتعلق بتوصية المجلس بشأن هدم مستشفى الولادة بمنطقة شهركان الذي طالب من خلالها بإيضاØ* الأسباب التي أدت إلى هدم المستشفى، إلى جانب بناء مستشفى ولادة بتقنيات Ø*ديثة ومواصفات عالية يخدم أهالي المنطقة عوضاً عن القديم الذي تم هدمه لأسباب مجهولة، أØ*اط الوزير المجلس بأنه «ستتم إØ*الة هذا القرار لوزارة الصØ*ة لإبداء مرئياتها Ø*ول هذا الموضوع وسنوافيكم بالرد فور وروده إلينا». وأبلغ وزير شئون البلديات المجلس البلدي بشأن طلب تخصيص عقار بمدينة Ø*مد لمسجد وأسواق وملعب شعبي، بأنه «ستتم إØ*الة هذا القرار إلى إدارة التخطيط العمراني للبØ*ث والدراسة، وسنوافيكم بالرد فور وروده إلينا»، بينما ردّ أيضاً بشأن طلب تمديد الشارع التجاري رقم 5511 في البديع بمجمع 555 بأنه «ستتم إØ*الة المقترØ* للدراسة من قبل إدارة الطرق بوزارة الأشغال».

وبشأن توصية المجلس بشأن تسمية طريقين بمجمع 1017 و1022 في دمستان بأسماء شخصيتين علمائية وتاريخية هما الشيخ Ø*سن الدمستاني والشيخ مØ*مد أبورمانة، طلب الوزير من المجلس موافاته بنبذة عن الشخصيتين ليتسنى للوزارة اتخاذ اللازم بهذا الخصوص. وأØ*ال وزير شئون البلديات عدداً من الشوارع التجارية الجديدة المقترØ*ة بالدائرة الخامسة بالمنطقة الشمالية إلى الدراسة من قبل إدارة الطرق بوزارة الأشغال، على أن تتم موافاة المجلس بالرد Ø*ال الØ*صول على مرئيات الوزارة المذكورة. أما بالنسبة إلى توصية المجلس بشأن طلب استملاك عقار لصالØ* جمعية باربار الخيرية؛ فقد أØ*اط الوزير المجلس بأنه لا اعتراض على إØ*الة هذا القرار إلى وزارة Ø*قوق الإنسان والتنمية الاجتماعية للنظر في مدى رغبتها في استملاك العقار المذكور. وطلب وزير شئون البلديات من المجلس البلدي بشأن طلب تخصيص أرض في صدد بمجمع 1037 لصالØ* إنشاء مضمار مشي، إفادته بخريطة واضØ*ة تبين موقع العقار ومساØ*ته وأبعاده والجهة التي تؤول إليه ملكيته Ø*الياًّ من أجل أن يتسنى للوزارة إبداء الرأي في القرار، بينما أفاد للمجلس بأنه أØ*ال موضوع تغير تصنيف عقار بدار كليب بمجمع 1046 من (RA) إلى (RB) للإدارة العامة للتخطيط العمراني للبØ*ث والدراسة، على أن يخطر المجلس بما تنتهي إليه الإدارة في هذا الشأن.

‬http://www.alwasatnews.com/3566/news/read/674430/1.html‫

صØ*يفة الوسط البØ*رينية - العدد 3566 - الثلثاء 12 يونيو 2012م الموافق 22 رجب 1433هـ‬

http://photos-e.ak.fbcdn.net/hphotos...73028081_s.jpg

ÇáãÕÏÑ...


ÇáÓÇÚÉ ÇáÂä 09:06 PM

Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2026, Jelsoft Enterprises Ltd.
Content Relevant URLs by vBSEO 3.5.2 TranZ By Almuhajir


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227