مع الغاء البناء الذكي ,,,,,, مع الحل ؟؟
 

لا اخفي سرا حين اقول انني كنت من الفرحين بقرار الاسكان التحول الى البناء الذكي , فبحسب جميع المعطيات هو كان الخيار والحل والامثل لمصيبة الاسكان التي يعاني منها الجميع .
هناك واقع مأساوي للاسكان في البحرين , وله اسباب عديدة منها الارتفاع الخيالي لاسعار العقارات في السوق ومنها التجنيس والفساد , وهذا لايهم الآن قدر اهمية وضع حل نتجاوز به تلك الاسباب وتلك المصيبة الناتجة عن الاسباب .
من جهه اخرى هناك ميزانية محدودة للاسكان , ميزانية لا تستطيع في افضل الظروف بناء نصف عدد الطلبات المقدمة سنويا , لتبقى الاحجية قائمة , وهي كيف نغطي كل الطلبات الاسكانية بهذه الميزانية وسط هذا التزايد الكبير للطلبات بسبب الارتفاع في الاسعار والتجنيس والفساد ؟؟
كانت الخيارات المطروحة لا تتعدى اثنين .
1- الاتجاه الى التوسع العمودي كما فعلت بعض الدول كسنغافورة وهونغ كونغ .
2- الاتجاه الى خيار البناء الذكي القليل التكاليف .

حاولت الحكومة تسويق فكرة التوسع العمودي وفشلت فشلا ذريعا لدرجة ان الشقق القليلة المبنية في مشاريع سلماباد ومدينة حمد غطت الراغبين في الشقق الى 2009 ولا يزال هناك فائض منها فالبحريني لا ولن يرغب في الشقة طالما بقى يرى خيار المنزل قائم , لذلك اصبح هذا الخيار مستبعد .

الخيار الثاني لاقى رواجا وقبولا واسعين ( كفكرة عامة ) الا ان هذا القبول سرعان ما تحول الى رفض عارم بعد طرح نموذج المنزل الذكي الذي شكلت مواصفاته وحجمه صدمه, لنعود الى المربع الاول مع الاسكان وهو طلبات بعشرات الآلاف بلا ميزانية كافية .

قد ياتي من يطالب بازالة الاسباب التي ادت في الاساس في قيام هذه المشكلة , وهي الفساد وارتفاع الاسعار والتجنيس , وانا اذ اشد على تلك الايدي التي تطالب بازالة الاسباب الرئيسية الا انني ايضا واقعي واعرف اننا لا نملك كشعب رجالات قادرة على ازالة تلك الاسباب على الاقل في المدى المنظور و وانا كمواطن لست مستعد الى ان انتظر عشرات السنين حتى اما تستيقظ المسايرة وتعرف مكامن قوتها وتزيل الاسباب او تكبر الممانعة وتصبح في حجم يمكنها من التأثير بقوة كافية لازالة الاسباب , لا لست مستعد للانتظار .

مع كل ما سبق ما الحل ؟؟؟

فمع الغاء خيار البناء الذكي بدل تعديلة اصبحنا بلا خيارات مجددا , فمع اعلان ولي العهد الغاء خيار البناء الذكي بسبب رفض المواطنين له وبسبب تسريبة لاموال الدولة الى الخارج ( والذي اعتقد ان السبب الثاني هو المهم لديه ) اصبحنا بلا خيارات , وللاسف لا يوجد من يقف ويسال ولي العهد عن ما هو الخيار الآخر لالغاء خيار البناء الذكي ؟؟؟ ولايوجد من يقف ويسأل لماذا يكون الخيار بين اما نموذج صيني ضيق او لا بناء ذكي اي انتظار 17 عام , لماذا لا يكون هناك خيارت اخرى مثل البناء الذكي الايطالي القوي والواسع ؟

صراحة الوضع لا يطمئن والجميع صامت و الحل غائب !!!