13 ألف طلب على الوحدات السكنية بأبوظبي في أسبوع
 

صورة: http://www.uaeec.com/newsm/24268.jpg البيان ـ عبد الفتاح منتصر/للاسبوع الرابع على التوالي استمر النشاط بقطاع إيجارات الوحدات السكنية والتجارية في أبوظبي خلال الأسبوع الماضي في ظل ارتفاع الطلب على مختلف شرائح هذه الوحدات مع وجود قلة في المعروض من بعض هذه الشرائح . وقالت مصادر قطاع العقارات بأبوظبي ان النشاط الأكبر في السوق تمثل في ارتفاع غير كبير في الطلب على الوحدات السكنية بمختلف فئاتها وان تركز بصورة اكبر على الوحدات الصغيرة والمتوسطة مقدرة حجم الطلبات لإبرام عقود ايجارية لوحدات سكنية خلال الأسبوع الماضي بنحو 13 ألف طلب توزعت بواقع حوالي 8 الاف طلب على الوحدات الصغيرة والمتوسطة بنسبة تقدر بنحو 54*61% من إجمالي الطلبات و5 آلاف طلب على الوحدات الكبيرة والفاخرة بنسبة حوالي 46*38% من الإجمالي. وأضافت المصادر ان هذا الحجم الكبير من الطلب قابله قلة نسبية في المعروض من الوحدات السكنية بمختلف فئاتها لدرجة جعلت نسبة كبيرة من الطلبات لم يتم تلبيتها حيث قدرت المصادر نسبة ما تمت تلبيته من الطلبات لإبرام عقود جديدة على وحدات سكنية بما يتراوح بين 25 %و30%. وأشارت إلى انه رغم ان الطلب على تأجير المكاتب والمحلات التجارية خلال الأسبوع الماضي كان اقل كثيرا من الطلب على الوحدات السكنية حيث قدر بحوالي 4 آلاف طلب لإبرام عقود ايجارية إلا أن معدلات تأجير هذه المحلات والمكاتب كانت اكبر حيث قدرت المصادر نسبة ما تمت تلبيته من الطلبات لإبرام عقود جديدة على مكاتب ومحلات التجارية بما يتراوح بين 40 %و45% وذكرت مصادر قطاع العقارات بأبوظبي ان الإيجارات لم يطرأ عليها تغيرات جوهرية ارتفاعا او انخفاضا خلال الأسبوع الماضي وكانت العروض المتوفرة رغم القيم المرتفعة محدودة للغاية. حيث تراوح متوسط إيجار الشقة المكونة من غرفة و صالة تكييف مركزي بين80 و120 ألف درهم سنويا للشقة و إيجار الشقة المكونة من غرفتين وصالة تكييف مركزي يتراوح بين 160 و220 ألف درهم سنويا حسب الموقع والمواصفات موضحة ان متوسط إيجار الشقة المكونة من 3 غرف وصالة تكييف مركزي يتراوح بين 230 و300 ألف درهم سنويا . مشيرة إلى ان هناك شقق من هذه الشريحة بمواصفات مرتفعة وفي مناطق متميزة يصل إيجار الشقة منها إلى نحو إلى نحو 330 ألف درهم سنويا للمساحات الكبيرة في مناطق الكورنيش وغيرها من المناطق المتميزة أما إيجار الشقة المكونة من أربع غرفة وصالة فيتراوح بين 330 و370 ألف درهم سنويا حسب المواصفات و المناطق وبالنسبة لمعدل إيجارات الفلل فقد تراوح بين 300 ألف درهم و350 ألف درهم للفيلات الصغيرة وما يتراوح بين 400 ألف درهم و600 ألف درهم للفيلات الأكبر حسب الموقع ومستوى الخدمات المتوفرة ومستوي التشطيبات والخدمات المتوفرة. وبالنسبة للمحلات التجارية فقد تراوحت مستويات إيجاراتها بين 4000 و7500 درهم للمتر المربع سنويا حسب الموقع والأهمية النسبية فيما تراوحت إيجارات المكاتب بين 3500 و6000 درهم سنويا للمتر المربع.

أكثر...