الأوراق المطلوبة لشراء منزل
 

تختلف الأوراق المطلوبة لشراء منزل من دولة إلى أخرى، ولكن بشكل عام، تتضمن هذه الأوراق ما يلي:

عقد البيع: يجب أن يكون العقد مكتوبًا بشكل صحيح ويتضمن جميع المعلومات المطلوبة، مثل الاسم الكامل للبائع والمشتري، وعنوان العقار، وسعر البيع.
شهادة الملكية: يجب أن تثبت هذه الشهادة أن البائع هو المالك الشرعي للعقار.
شهادة القيمة العادلة للعقار: يجب أن تصدر هذه الشهادة من جهة حكومية معتمدة، مثل مصلحة الضرائب أو وزارة المالية.

المصدر : واجهات منازل حجر ابيض


شهادة عدم وجود مخالفات بناء: يجب أن تصدر هذه الشهادة من الجهة المختصة، مثل البلدية أو الحي.
صورة من بطاقة الرقم القومي للبائع والمشتري: يجب أن تكون هذه الصورة سارية المفعول.
في مصر، تتضمن الأوراق المطلوبة لشراء منزل ما يلي:

عقد البيع: يجب أن يكون العقد مكتوبًا باللغة العربية ويتضمن جميع المعلومات المطلوبة، مثل الاسم الكامل للبائع والمشتري، وعنوان العقار، وسعر البيع.
شهادة الملكية: يجب أن تصدر هذه الشهادة من الشهر العقاري.
شهادة القيمة العادلة للعقار: يجب أن تصدر هذه الشهادة من مصلحة الضرائب العقارية.

المزيد : انواع حجر الواجهات واسعارها


شهادة عدم وجود مخالفات بناء: يجب أن تصدر هذه الشهادة من الحي أو المركز التكنولوجي.
صورة من بطاقة الرقم القومي للبائع والمشتري: يجب أن تكون هذه الصورة سارية المفعول.
بالإضافة إلى هذه الأوراق، قد يطلب البائع أو البنك الذي يمول عملية الشراء بعض الأوراق الأخرى، مثل:

تابع : افضل انواع الحجر للواجهات


كشف الحساب البنكي للمشتري: لإثبات قدرته المالية على سداد ثمن العقار.
خطاب من جهة العمل للمشتري: لإثبات عمله ودخله الشهري.
شهادة من التأمين الصحي للمشتري: لإثبات اشتراكه في التأمين الصحي.
من المهم أن تتأكد من جمع جميع الأوراق المطلوبة قبل البدء في إجراءات شراء المنزل.