عدد الوحدات في دبي أقل من نصف العدد المتوقع
 

*تقرير : عدد الوحدات الداخلة لسوق عقارات دبي خلال النصف الأول من عام 2009 أقل من نصف العدد المتوقع * قالت شركة جونز لانغ لاسال، في تقرير أصدرته، إنّ عدد الوحدات التي دخلت سوق العقارات بدبي خلال النصف الأول من العام الجاري 2009، لم تتعد نصف الوحدات التي كان متوقعا دخولها السوق.وقال رئيس قسم الأبحاث في شركة جونز لانغ لاسال، إنّه من الصعب التحقق من العدد الفعلي بدقة، غير أنّه وبحسب إحصائيات الشركة، فإن عدد الوحدات التي دخلت سوق عقارات دبي أقل من نصف العدد المتوقع.وقدر التقرير عدد الوحدات التي تم تسليمها خلال النصف الأول من 2009 بـ 22 ألفاً 400 وحدة.وأضاف بلومب قائلا إنّ العديد من العوامل تؤثر على القطاع العقاري لكن أهمها هو عدد الوحدات العقارية التي ستُسلّم في المستقبل ومدى توفر فرص العمل والنمو السكاني.وحيث أشار بلومب إلى أنّ أسعار الإيجار في الربع الثاني انخفضت بـ15% عما كانت عليه في الربع الأول، توقع أن يستمر انخفاض الإيجارات في الربع الثالث.وتوقع أن يعاود سوق العقارات في دبي الارتفاع عام 2011 بعد أن يسجل فترة استقرار في 2010.يُشار إلى أنّ هيرمس توقعت في وقت سابق أن ينكمش عدد سكان دبي بـ17% في 2009 بسبب فقدان العديد من وظائفهم ومغادرتهم، بينما توقع بنك يو بي إس أن ينكمش عدد سكان دبي بـ 8%.يجدر بالذكر أنّ جي بي مورغان توقع أن يبلغ عدد الفائض المعروض 31 ألف وحدة بسبب تراجع عدد الأجانب في دبي.

أكثر...