تراجع أسعار الوحدات السكنية في دبي إلى معدل قد يبلغ 70%
 

بلومبرغ: بنك يو بي أس يتوقع زيادة عدد العقارات السكنية الشاغرة في دبي إلى 30% بحلول عام 2010 أرقام 11/06/2009 قال محلل لدى مؤسسة يو بي أس المالية، أنّه من المتوقع أن يتضاعف معدل العقارات السكنية الشاغرة بدبي الى ثلث اجمالي المساكن بحلول عام 2010، وفقا لما أوردته نشرة بلومبرغ.وأضاف بقوله أنّ معدل الشواغر في الوحدات العقارية السكنية بدبي قد يرتفع بقدر 15% إضافية على ما هو عليه حاليا، وأنّه من المتوقع إنخفاض التعداد السكاني ودخول وحدات سكانية جديدة مما سيحدث "تخمة" في السوق على حد قوله.وأشار إلى أنّ نحو 30 ألف وحدة سكنية ستكتمل في حدود عام 2011، بحسب تقديراته.وقال :"التقديرات الحالية تشير إلى أنّ معدل الوحدات السكنية الشاغرة في دبي يتراوح بين 10% إلى 15% إذا لم يكن أكثر من ذلك لاسيما وأنّ بيانات الربع الرابع الماضي أشارت إلى معدل بلغ الـ 7%".هذا وكان بنك يو بي أس توقع في مارس الماضي أن يتراجع عدد سكان دبي بمعدل 8% خلال العام الجاري ونحو 2% خلال العام القادم (2010).بينما في أبوظبي يٌتوقع أن يكون معدل الشواغر في الوحدات السكنية بين 1% و3% بحسب نفس المحلل.هذا وتطرق أيضا إلى إحتمال تراجع عدد الوحدات المتوقع دخولها للسوق بسبب قيام العديد من شركات التطوير العقاري بتأجيل بعض من مشاريعها.وقد أثرت الأزمة العالمية بشكل كبير على سوق العقارات في دبي أكثر من غيره من الأسواق، بحسب تقرير يو بي أس الصادر في أبريل الماضي، الذي توقع فيه أن تتراجع أسعار الوحدات السكنية في دبي إلى معدل قد يبلغ 70% مقارنة باعلى أسعارها العام الماضي.

أكثر...