اتش.اس.بي.سي: تراجع سوق العقار الاماراتية بدأ يبلغ مداه
 

*اتش.اس.بي.سي: تراجع سوق العقار الاماراتية بدأ يبلغ مداه * رويترز 31/05/2009 قال اتش.اس.بي.سي في تقرير صدر يوم الاحد ان تراجع السوق العقارية في الامارات العربية المتحدة بدأ يبلغ مداه مع استقرار الاسعار. وتشهد السوق العقارية في دبي والتي كانت مزدهرة يوما تراجعا حادا من جراء الازمة المالية العالمية مع انخفاض الاسعار وقيام الشركات بالغاء مشاريع والاستغناء عن وظائف. وقال التقرير ان الاسعار المتفق عليها ارتفعت أربعة بالمئة على أساس شهري في ابريل نيسان وخمسة بالمئة في مايو أيار لكنها لاتزال أقل 23 بالمئة من الذروة التي لامستها في سبتمبر أيلول 2008. وقال التقرير "استقرار الاسعار يبدو نتيجة لعدة عوامل." وأوضح أن السيولة بدأت تعود الى السوق مع قيام شركات التمويل العقاري برفع نسب القرض الى القيمة وتسهيل معايير الائتمان. وبالاضافة الى ذلك تتراجع أسعار القروض العقارية مع استمرار انخفاض سعر الفائدة المعروض بين بنوك الامارات (ايبور) في وقت تتراجع أسعار الودائع أيضا. وقال البنك ان العائد الايجاري لايزال مغريا أيضا. وأضاف البنكأنه في حين لاتزال الفرص طويلة الاجل لشركة الدار العقارية التي تتخذ من أبوظبي مقرا "مواتية" الا أن استثماره المفضل الان هو اعمار العقارية في دبي.

أكثر...